Ruimtetekort? Tijdelijke huisvesting biedt uitkomst

Ruimtetekort vanwege een toename van het aantal leerlingen of een nieuw onderwijsconcept? Dan biedt tijdelijke huisvesting uitkomst. Wout Massee begeleidt bij Versluis onderwijsinstellingen wanneer zij een uitbreidingswens hebben en deelt zijn adviezen.

“Wij ontzorgen de school volledig gedurende het hele proces. We bekijken of tijdelijke huisvesting überhaupt mogelijk is en in dat geval waar op het terrein, hoe het vergunningstechnisch zit en onderzoeken de aansluiting op het riool, van het water en de dataverbindingen. We verzorgen een complete offerte voor de unit, inrichting van de binnen- en buitenruimte en de vergunningskosten. Drie tijdelijke huisvestingsaanbieders nemen we mee in de onafhankelijke prijsvergelijking. Hiervoor houden we rekening met de wensen van school, indien gewenst gaan we op locatiebezoek om de unit elders te bekijken. Ook de plaatsing van de unit begeleiden we. Er komt meer bij kijken dan je denkt.” 

Investering
“Begin op tijd”, adviseert Wout. “Wanneer de tijdelijke huisvesting in de zomervakantie geplaatst wordt, is er minder overlast. Dat betekent dat je idealiter al rond februari moet starten met het voortraject en de vergunningsaanvraag. Hoe eerder je bent, hoe meer voorraad leveranciers hebben en hoe voordeliger je uit bent.” Het is mogelijk om de units te huren of te kopen. “We bieden een prijsvergelijking aan. De koopunits vragen om een hogere investering, maar zijn kwalitatief beter. Wanneer de intentie is om de tijdelijke huisvesting 10 jaar te laten staan is dat de investering misschien wel waard.” Versluis denkt ook mee over de inrichting, een belangrijk punt aldus Wout: “Tapijttegels zijn bijvoorbeeld voor de akoestiek van een klaslokaal ideaal, maar niet praktisch in onderhoud. Houd er ook rekening mee dat het omgevingsgeluid van buiten in een tijdelijk pand harder klinkt en samen denken we goed na over de temperatuurregeling en het binnenklimaat.”

Lokaal of kantoor
Wie je in de tijdelijke huisvesting plaatst is ook een belangrijk vraagstuk. Wout: “Leraren kunnen meer afstand voelen tot hun collega’s. We helpen momenteel het Herbert Vissers College (HVC) in Nieuw-Vennep met tijdelijke huisvesting. Deze school koos ervoor om de kantoren van het onderwijsondersteunend personeel in de units te plaatsen. Een binnenhuisarchitect dacht mee over de vloerkeuze en het kleurgebruik. Zo wordt het personeel ook enthousiast.” Naast de medewerkers is het belangrijk om de buurt mee te nemen in het proces. “In een brief aan de omwonenden informeren we over de plannen, zodat het vergunningstraject zo kort mogelijk gehouden kan worden. Zonder bezwaren loopt het traject soepel.” 

Versluis ziet een toename in de aanvragen voor tijdelijke huisvesting. “Weet je dat je voorlopig groter blijft en meer ruimte nodig hebt? Twijfel dan niet onze hulp in te schakelen. Hoe eerder de ruimte gecreëerd is, hoe sneller je er plezier van hebt.”