De bouwuitdagingen van deze tijd

De crisis in de bouwwereld maakt nieuwbouw, renovatie of verbouwing knap ingewikkeld. Prijzen zijn explosief gestegen, er zijn leveringsproblemen van allerlei materialen en duurzaamheidseisen worden steeds strenger. Ook het tekort aan vaklieden helpt niet bepaald mee. Daar weet bouwkundig adviseur van Versluis, Stephan Bekker, alles van: “Ik zorg ervoor dat mijn opdrachtgever voorop en vooraan staat.”

Hoe moet je nog calculeren als prijzen van bouwmaterialen maandelijks stijgen? Ook een ervaren vakman als Stephan Bekker staat voor deze vraag. “Het is onze taak om opdrachtgevers voor overschrijdingen te beschermen. Ik probeer vast te houden aan overeengekomen prijzen en anders met leveranciers in gesprek te gaan om stijgingen te minimaliseren. Met Versluis achter me heb ik als gesprekspartner body, dat helpt.” Een kleine 25 jaar geleden stapte Stephan Bekker als technisch tekenaar, hoofd studio van een ontwerpbureau en later als zelfstandig interieurarchitect de bouwwereld in, waarna hij op verschillende plekken en projecten ervaring opdeed. Het geeft hem een stevige basis, waar hij in zijn werk bij Versluis veel profijt van heeft: “Het bijstellen van het budget en de planning is voor ons als bouwbegeleiders en directievoerders aan de orde van de dag. Dat komt door de onzekere prijs en levering van materialen. Ik zorg ervoor dat mijn opdrachtgever voorop en vooraan staat en probeer leveringszekerheid te krijgen. Zo kan ik mijn planning waarmaken.” 

Urban mining
Strengere duurzaamheidsregels vragen om creativiteit. Stephan Bekker vindt deze uitdaging leuk. “Als je een plafond gaat slopen, kun je die platen dan niet gebruiken om de wanden mee te isoleren? Zo verminder je de dure afvalstroom en gebruik je afval als grondstof. Dat heet urban mining”, vertelt de bouwkundig adviseur. Hij vindt de aandacht voor duurzaamheid van materialen en menskracht belangrijk. Zijn advies aan scholen is eerst kritisch te kijken of uitbreiding wel echt noodzakelijk is: “Stel jezelf de vraag: hoe ontwikkelt het aantal leerlingen zich en blijft de school in de toekomst op dezelfde manier lesgeven? Misschien is het wel mogelijk het schoolgebouw anders te gebruiken, bijvoorbeeld door in andere tijdsblokken te gaan werken. Kun je niet samenwerken met andere scholen en van elkaars faciliteiten gebruikmaken? En als je dan gaat uitbreiden, til de bestaande vleugel dan naar hetzelfde niveau. Voorkom dat leerlingen daar in de kou zitten met beperkte ventilatie of beperkte voorzieningen. En zorg ervoor dat het gebouw nul-op-de-meter wordt.”

Mooi vak
Het tekort aan vaklieden wijdt de bouwkundige adviseur aan het afschaffen van het LTS, MTS en de HTS en het imago dat de bouw onterecht heeft. “Onterecht. Jongeren denken: dan sta je daar in de regen, in de vorst. Maar de arbeidsomstandigheden zijn enorm verbeterd en de regelgeving omtrent bouwveiligheid is veel strenger. Aan het imago zouden we echt iets moeten doen. Er mag meer appreciatie komen voor het mooie vak van bijvoorbeeld de timmerman of de loodgieter. Als we dromen willen realiseren, kan dat niet zonder goed opgeleide vakmensen en technici."